Appartement à vendre , 3 pièces - Algrange 57440
70 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 3
Située sur la commune d’Algrange rue du Président Poincaré. Nous vous invitons à découvrir cet appartement duplex de 2 pièces, d’une surface égale à 73,3 m2 situé au deuxième et dernier étage d’un ensemble immobilier de 3 appartements.
Il est composé d’une cuisine de 15,7 m2, d’un salon de 16,6 m2, d’une chambre de 16 m2, une salle de douche de 5 m2 et d’un bureau sous comble de 7 m2.
Une cave en sous-sol et une terrasse commune à l’arrière complètent ce bien.
Charges annuelles : 260 euros ( Electricité, Assurance)
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, chaudière de 2018, fenêtres PVC double vitrage avec volets manuels
Honoraires d’agences à la charge du vendeur (6,42%).
Caractéristiques techniques
- LocalisationAlgrange 57440
- RéférenceVA1912
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2160 €.
Tom VINASCHI
Gérant