Guénange Maison mitoyenne de 62m²
154 425 €
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 22 ca
WELLKHOME IMMOBILIER THIONVILLE vous propose en Exclusivité cette maison de 62m² sur un terrain de 422m² située à Guénange , proche des écoles et commerces.
Elle est disposée comme suit : une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour avec placard donnant un accès direct au jardin et un wc indépendant.
A l'étage, placard intégré sur le palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Autres plus : elle bénéficie d'une place de parking, d'une terrasse et d'une cave.
Vue sur un jardin.
Pour votre confort :
Chauffage au gaz, double vitrage.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
PRIX : 154.425€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements veuillez nous joindre au
03 82 50 78 98 ou 06 11 27 00 19
Les points forts du bien
- 5 mn de l'A31 et A30
- 25mn de Dudelange
- Proche des commerces et écoles
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1966
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGuénange 57310
- Référence112024
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
