Maison plain-pied, individuelle
364 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.7 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 97 ca
En exclusivité Wëllkhome Immobilier :
À deux pas du LUXEMBOURG (6kms) et située sur la commune prisée de Rochonvillers (57840) nous vous proposons une maison 5 pièces de type plain-pied, idéale pour grande famille.
Orientée au sud-ouest, édifiée sur un terrain de 13 ares et d'une surface de 98 m² habitable, son intérieur est composé d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre, d'une salle de bains, de quatre chambres et d'un toilette indépendant.
Les extérieurs vous offrent une grande terrasse à l'avant, des espaces verts de chaque côté et sur l'arrière ainsi qu'un coin de verdure composé de plusieurs arbres fruitiers.
En complément : un garage attenant, un grenier de stockage, un double garage avec pièce débarras, un système de récupération d'eau, chauffage électrique.
Rénovations à prévoir :
Lors des visites nous vous proposons des devis et garantissons les prix ainsi que la bonne réalisation des travaux.
Informations complémentaires : Autoroutes A30 et A31 et nationale N52 accessibles à 9 km ; Luxembourg à 6 km ; Belgique à 25 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Fabien MARTINO pour plus de renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationtoiture laine de verre
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles classiques
- LocalisationRochonvillers 57840
- RéférenceVM412
Détail des pièces
- cuisine9,8 m²
- séjour29,8 m²
- chambre 19,1 m²
- chambre 214,3 m²
- chambre 39,5 m²
- chambre 49,7 m²
- salle de bains3,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
